招标范围及规模 | 2.3.(1)项目范围:中国人工智能(广州)产业园项目总用地面积约97,173.33平方米(用地红线范围),可建设用地面积约70,048平方米(包括西地块和东地块)。其中,东地块用地面积约32,283平方米,地块中历史建筑核心保护区的历史建筑需保留并活化改造;西地块可建设用地面积约37,765平方米,是主要的新建建筑用地,总建筑面积约470,000平方米,最高不超过248米的集商业、商务、办公为一体的综合体建筑。(最终以项目建设工程规划许可证为准)。 (2)项目建设范围:中国人工智能(广州)产业园项目建设范围为红线内所有区域及部分红线外道路扩建(员村西街)、110KV变电站、地块中间规划路、周边城市绿化,范围详见公告附图。在西地块内主要建设三栋塔楼(以下分别以T1、T2、T3简称)、四层裙房、四层地下室(包括规划路下地下空间)、一个配建110KV变电站,并须考虑东地块及与西地块地上、地下连接通道。 (3)本项目绿色建筑等级要求为:绿色建筑三星标准。 |